Maison · T3 · Carvoeira · Ericeira

Villa T3 de luxe avec vue sur l’Atlantique près de la plage de São Julião

Réf. ML-ERI-HSE-009 Disponible

304 m² Surface habitable 3 Chambres 3 Salles de bain

L’annonce donne les informations de base. La décision dépend de l’emplacement, de l’état du bien et de son prix face au marché.

Lecture locale du bien

1 290 000 €

Carvoeira · Ericeira

Un bien devient plus clair lorsqu’il est lu dans la bonne micro-zone.

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Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
304 m²
Surface privative brute
200 m²
Surface brute
190 m²
Surface du terrain
350 m²
Stationnement
2
Ascenseur
Non
Recharge véhicule électrique
Oui
Certificat énergétique
A+
État
Neuf

Lecture rapide avant d’avancer

Trois points pour cadrer le bien avant une visite, une demande d’information ou une offre.

Pour quel profil

Pour un acheteur avec un usage clair, qui veut comparer zone, état, prix et confort avant de décider.

Angle principal à observer

La surface ne crée de valeur que si la distribution, l’état et l’emplacement justifient le prix.

Point à valider

Avant d’avancer, il faut vérifier état réel, coûts futurs, exposition, bruit et comparaison avec des alternatives proches.

Description

Située dans l’exclusif projet The Village, cette villa T3 se trouve au-dessus de la falaise de la plage de São Julião, dans un emplacement rare entre Ericeira, Mafra et Lisbonne. Un projet conçu pour ceux qui recherchent la vue sur l’océan, l’intimité, l’architecture contemporaine et une vraie connexion avec le paysage naturel environnant.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre de grands espaces intérieurs, un séjour et une cuisine en open space, des terrasses orientées vers l’océan, un deck extérieur et une piscine à débordement chauffée. La suite parentale avec patio privatif renforce le caractère exclusif de la maison, tandis que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le chauffage au sol et l’isolation thermique et acoustique renforcée garantissent un confort optimal toute l’année.

Une propriété premium, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme, à quelques minutes d’Ericeira et avec un accès pratique à Lisbonne.

Caractéristiques

1
  • Recharge véhicule électrique

Vidéo

En cliquant, du contenu YouTube ou Vimeo sera chargé.

Lecture locale du bien

Un bien devient plus clair lorsqu’il est lu dans la bonne micro-zone.

L’annonce donne les informations de base. La décision dépend de l’emplacement, de l’état du bien et de son prix face au marché.

Micro-zone

La rue et l’environnement pèsent souvent plus que le code postal.

Carvoeira, Ericeira doit être lu à travers l’ensoleillement, l’intimité, les accès du quotidien et le profil de demande que cette micro-zone attire.

Contexte de marché

Prix, produit et calendrier doivent être lus ensemble.

La valeur perçue dépend moins d’un chiffre isolé que de l’ajustement entre produit, demande, état et contexte local.

Étape utile

Avant d’avancer, il est utile de comparer ce bien à de vraies alternatives dans la zone.

Je peux aider à cadrer les arbitrages, le positionnement relatif et les angles morts rarement visibles dans l’annonce.

Localisation

Carvoeira · Ericeira

Lecture de zone

La décision finale dépend de la micro-zone, de la dynamique de demande et de l’usage recherché — pas seulement du point sur la carte.

Localisation approximative. L'adresse complète est partagée après contact.

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