Für wen es passen kann
Für Käufer mit klarem Nutzungsziel, die Lage, Zustand, Preis und Alltagstauglichkeit vergleichen möchten.
Haus · T3 · Carvoeira · Ericeira
Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern und Atlantikblick nahe dem Strand São Julião
Ref. ML-ERI-HSE-009 Verfügbar
304 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Das Inserat liefert die Fakten. Die Entscheidung hängt von Lage, Zustand und Preis im Verhältnis zum Markt ab.
Lokale Einordnung der Immobilie
1.290.000 €
Carvoeira · Ericeira
Eine Immobilie wird klarer, wenn sie in der richtigen Mikrolage gelesen wird.
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 304 m²
- Private Bruttofläche
- 200 m²
- Bruttofläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Stellplätze
- 2
- Aufzug
- Nein
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ja
- Energieausweis
- A+
- Zustand
- Neu
Kurze Einordnung vor dem nächsten Schritt
Drei Punkte, um die Immobilie vor Besichtigung, Anfrage oder Angebot sauber einzuordnen.
Wichtigster Blickwinkel
Fläche schafft nur Wert, wenn Grundriss, Zustand und Lage den Preis nachvollziehbar machen.
Zu prüfen
Vor dem nächsten Schritt sollten Zustand, künftige Kosten, Ausrichtung, Lärm und echte Alternativen in der Nähe geprüft werden.
Beschreibung
Diese Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich im exklusiven Projekt The Village, oberhalb der Klippen des Strandes São Julião, in einer seltenen Lage zwischen Ericeira, Mafra und Lissabon. Ein Projekt für Käufer, die Meerblick, Privatsphäre, zeitgenössische Architektur und eine enge Verbindung zur umliegenden Naturlandschaft suchen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Innenbereiche, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zum Ozean ausgerichtete Terrassen, ein Außendeck und einen beheizten Infinity-Pool. Die Master-Suite mit privatem Patio sorgt für zusätzliche Ruhe und Exklusivität. Solarpaneele, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie verstärkte Wärme- und Schalldämmung bieten ganzjährigen Komfort.
Eine hochwertige Immobilie, geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder erstklassige Investition, nur wenige Minuten von Ericeira entfernt und mit guter Anbindung an Lissabon.
Ausstattung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
Video
Lokale Einordnung der Immobilie
Eine Immobilie wird klarer, wenn sie in der richtigen Mikrolage gelesen wird.
Das Inserat liefert die Fakten. Die Entscheidung hängt von Lage, Zustand und Preis im Verhältnis zum Markt ab.
Mikrolage
Straße und Umfeld wiegen meist stärker als die Postleitzahl.
Carvoeira, Ericeira sollte über Sonne, Privatsphäre, tägliche Wege und das Nachfrageprofil dieser Mikrolage gelesen werden.
Marktkontext
Preis, Produkt und Zeitplan müssen gemeinsam gelesen werden.
Der wahrgenommene Wert hängt weniger an einer isolierten Zahl als am Zusammenspiel von Produkt, Nachfrage, Zustand und lokalem Kontext.
Sinnvoller nächster Schritt
Vor dem nächsten Schritt lohnt sich der Vergleich mit echten Alternativen in der Umgebung.
Ich kann helfen, Abwägungen, relative Positionierung und blinde Flecken einzuordnen, die im Inserat meist nicht sichtbar sind.
Lage
Carvoeira · Ericeira
Lageeinordnung
Die finale Entscheidung hängt von Mikrolage, lokaler Nachfrage und geplanter Nutzung ab — nicht nur vom Punkt auf der Karte.
Ungefähre Lage. Die vollständige Adresse wird nach Kontaktaufnahme geteilt.
Ähnliche Immobilien
Haus · T4
Renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern im Zentrum von Ericeira, nahe Praia do Norte
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 5
- Wohnfläche 196 m²
