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Ericeira | Terrain urbain premium avec vue mer définitive pour un projet d’exception

Réf. ML-ERI-LND-007 Disponible

Au-delà de l’annonce, il faut comprendre comment emplacement, produit, profil d’acheteur et processus se combinent dans cette décision.

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2 600 000 €

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Un bien devient plus clair lorsqu’il est lu dans la bonne micro-zone.

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Zone d'activité

Ericeira · Ericeira

Réf.

ML-ERI-LND-007
Surface du terrain
10 812 m²

Description

Situé à Ericeira, ce terrain urbain de 10 812 m² constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier haut de gamme dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés du Portugal. Avec une vue mer définitive et un indice de construction de 3 250 m², il réunit les conditions idéales pour concevoir une opération résidentielle différenciante et à forte valeur ajoutée.

Par sa dimension, son emplacement et son potentiel, cet actif s’adresse particulièrement aux investisseurs et promoteurs souhaitant réaliser une résidence fermée, un programme résidentiel premium ou un développement exclusif destiné à une clientèle nationale et internationale exigeante. Son environnement naturel, sa proximité avec l’océan et la rareté d’actifs comparables renforcent son attrait stratégique.

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Un bien devient plus clair lorsqu’il est lu dans la bonne micro-zone.

Au-delà de l’annonce, il faut comprendre comment emplacement, produit, profil d’acheteur et processus se combinent dans cette décision.

Micro-zone

Pour un terrain, le contexte urbanistique et les accès comptent autant que la surface.

Ericeira, Ericeira demande une validation attentive des accès, de l’implantation, de la topographie, de l’intimité et du cadre urbanistique avant toute décision sérieuse.

Contexte de marché

Prix, produit et calendrier doivent être lus ensemble.

La valeur perçue dépend moins d’un chiffre isolé que de l’ajustement entre produit, demande, état et contexte local.

Étape utile

Avant d’avancer, il faut valider scénario, risque et potentiel avec la bonne documentation.

Je peux aider à filtrer le risque de process, à bien cadrer l’actif et à voir si l’opportunité correspond réellement à l’objectif.

Localisation

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Lecture de zone

La décision finale dépend de la micro-zone, de la dynamique de demande et de l’usage recherché — pas seulement du point sur la carte.

Localisation approximative. L'adresse complète est partagée après contact.

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