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Ericeira | Terreno Urbano Premium com Vista Mar Definitiva para Projeto de Excelência

Ref. ML-ERI-LND-007 Disponível

Além da ficha, o que interessa é perceber como localização, produto, perfil de procura e processo se combinam nesta decisão.

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2 600 000 €

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O imóvel ganha contexto quando é lido na microzona certa.

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Zona de actuação

Ericeira · Ericeira

Ref.

ML-ERI-LND-007
Área do terreno
10 812 m²

Descrição

Na Ericeira, este terreno urbano com 10.812 m² representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário de forte posicionamento e elevada diferenciação. Com vista mar definitiva e índice de construção de 3.250 m², permite a criação de um empreendimento residencial de referência numa das localizações costeiras mais procuradas de Portugal.

Pela sua escala, enquadramento e potencial, este ativo é especialmente adequado para promotores e investidores que pretendam desenvolver um condomínio fechado, um projeto residencial premium ou uma operação orientada para um segmento internacional e de alto valor. A envolvente natural, a proximidade ao oceano e a escassez de oportunidades comparáveis reforçam o seu interesse estratégico.

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O imóvel ganha contexto quando é lido na microzona certa.

Além da ficha, o que interessa é perceber como localização, produto, perfil de procura e processo se combinam nesta decisão.

Microzona

Num terreno, contexto urbanístico e acessos valem tanto como a área.

Ericeira, Ericeira pede validação cuidada de acessos, implantação, topografia, privacidade e enquadramento urbanístico antes de qualquer decisão séria.

Contexto de mercado

Preço, produto e prazo têm de ser lidos em conjunto.

O valor percebido de um imóvel depende menos do número isolado e mais do encaixe entre produto, procura, condição e contexto local.

Próximo passo útil

Antes de avançar, convém validar cenário, risco e potencial com a documentação certa.

Posso ajudar a filtrar riscos de processo, enquadrar o ativo e perceber se a oportunidade faz mesmo sentido para o objetivo.

Localização

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Leitura de zona

A decisão final depende da microzona, da dinâmica de procura e do tipo de uso que procura — não apenas do ponto no mapa.

Localização aproximada. Morada completa partilhada após contacto.

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