Método
Método com critério. Decisões com confiança.
Cinco momentos para esclarecer objetivos, comparar alternativas e preparar consigo o próximo passo.
Um processo em cinco momentos.
01
Orientar
O que está realmente em decisão?
Antes do imóvel, vem o contexto.
Preço, imóvel, proposta e calendário podem ainda não estar definidos.
02
Situar
Como se compara este imóvel?
Nenhuma decisão imobiliária existe isolada do mercado e do território.
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Na venda Contra que alternativas compete este imóvel?
Na compra Que alternativas existem e o que distingue esta opção das restantes?
O que continua em aberto
Contexto não é previsão. Onde faltam dados, a ausência de dados não é transformada em certeza.
03
Preparar
O que falta para avançar?
Preparar reduz decisões tomadas sob pressão.
Preparar não obriga a avançar. Pode revelar condições ainda por reunir.
04
Decidir
O que faz sentido fazer agora?
Ponderar preço, condições e alternativas para escolher o próximo passo.
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Na venda Quando faz sentido avançar — ou rever a posição face à reação do mercado?
Na compra Este imóvel justifica avançar? Em que condições?
A decisão que sai daqui
Uma escolha justificada pelas condições conhecidas naquele momento.
O que continua em aberto
Informação nova pode justificar uma decisão diferente.
05
Conduzir
O que mudou entretanto?
A reação do mercado e os novos factos podem alterar a posição.
Ver detalhe
O limite do acompanhamento
Conduzir não é controlar o mercado nem a outra parte. É manter a decisão atualizada à medida que surgem novos factos.
Aplicação
O método é o mesmo. A decisão não é.
Vender
Posicionamento, apresentação e reação do mercado.
Ver VenderComprar
Critérios de procura, alternativas e condições da compra.
Ver ComprarClientes internacionais
Comprar ou vender em Portugal, com a coordenação que a distância exige.
Ver Clientes internacionaisDiga-me em que ponto está, mesmo que ainda esteja a decidir se quer avançar.