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Maison T2+1 avec patio privé dans le centre historique d’Ericeira

Réf. ML-ERI-HSE-014 Disponible

111 m² Surface habitable 3 Chambres 6 Salles de bain

Prix

995 000 €

Ericeira · Ericeira

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Détails

Chambres
3
Salles de bain
6
Surface habitable
111 m²
Surface privative brute
111 m²
Année de construction
1951
Ascenseur
Non
Recharge véhicule électrique
Non
Certificat énergétique
D
État
Ancien

Description

Maison T2+1 d’architecture traditionnelle portugaise, située au cœur du centre historique d’Ericeira, à quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants et services.

Avec 111 m², la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cheminée, la cuisine équipée, un espace garde-manger/buanderie et une salle d’eau. Le premier étage comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains complète. Les combles ont été aménagés en pièce supplémentaire avec salle d’eau.

À l’extérieur, le patio privatif en calçada portuguesa constitue l’un des principaux atouts du bien, avec puits, barbecue et four à bois. Un espace extérieur rare en plein centre du village, idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité et une utilisation quotidienne.

Une option intéressante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans l’une des zones les plus recherchées d’Ericeira, avec l’avantage de pouvoir vivre le village à pied.

Avant de prévoir une visite

Le prix n’a de sens que si emplacement, état et demande sont lus ensemble.

Après la description et les données, trois points méritent d’être vérifiés avant d’avancer.

Micro-zone

L’environnement peut changer la lecture du bien.

Ericeira, Ericeira doit être analysé rue par rue : ensoleillement, intimité, accès, bruit et profil de demande comptent.

Contexte de marché

Prix, produit et calendrier demandent du contexte.

Un bien peut sembler cher ou compétitif selon la bonne comparaison. Le prix doit être testé face à de vraies alternatives, pas seulement à des moyennes générales.

Étape utile

Avant d’avancer, comparez avec de vraies alternatives dans la zone.

Je peux aider à comparer les options, cadrer les points forts et repérer les détails rarement visibles dans l’annonce.

Localisation

Ericeira · Ericeira

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